1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+2.5%
福山市
22.2万円/㎡
前年比-28.7%
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ダイアパレス道三町
広島県福山市道三町
山陽本線 / 福山駅 徒歩15分
1991年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 76.77㎡の場合
相場
1,824万円
23.8万円/㎡
816
1,488
2,160
2,832
AI査定結果
推定相場価格
1,824万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜2,160万円
19.4万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス道三町
1,550万円（20.2万円/㎡）/ 4階 / 76.77㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 1,550万円 | 20.2万円 | 4階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 1,795万円 | 23.4万円 | 6階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,850万円 | 25.9万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,100万円 | 29.4万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 2,600万円 | 36.4万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ダイアパレス道三町 福山市道三町 | 福山駅15分 | 1,550万円 | 20.2万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | パサージュ福山木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 備後本庄駅16分 | 1,120万円 | 17.1万円 | 65.5㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/14 | エバーグリーン福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.36㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/22 | サーパス旭通り 福山市奈良津町一丁目 | 福山駅4分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレス三之丸 福山市三之丸町 | 福山駅4分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/06 | サンシティ東桜町 福山市東桜町 | 福山駅8分 | 1,470万円 | 19.7万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ラブリー北吉津 福山市東吉津町 | 福山駅28分 | 1,690万円 | 17.9万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/06 | エバーグリーン霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅10分 | 1,349万円 | 22.6万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/25 | サンシティ霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅13分 | 1,350万円 | 23.2万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/07 | ダイアパレス宝町リージェント 福山市宝町 | 福山駅5分 | 1,760万円 | 23.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ヒューマンズ野上 福山市野上町三丁目 | 福山駅25分 | 1,398万円 | 19.0万円 | 73.66㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アルファステイツばら公園 福山市花園町一丁目 | 福山駅23分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション福山御門町 福山市御門町三丁目 | 福山駅22分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パサージュ福山南蔵王 福山市南蔵王町三丁目 | 東福山駅20分 | 1,230万円 | 21.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/16 | 港町ジー・アンド・ピー 福山市港町二丁目 | 福山駅29分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ダイアパレス東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅20分 | 1,100万円 | 15.9万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ヒューマンズ沖野上 福山市沖野上町二丁目 | 福山駅30分 | 1,200万円 | 15.3万円 | 78.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/10 | エメラルドマンション沖野上 福山市沖野上町二丁目 | 福山駅35分 | 1,230万円 | 17.7万円 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/20 | アルファステイツ福山東 福山市手城町四丁目 | 東福山駅17分 | 1,689万円 | 24.8万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/11 | シティコーポ曙 福山市曙町五丁目 | 東福山駅47分 | 1,250万円 | 19.1万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%上昇、福山市では28.7%下落しています。